二手房参考价在6528元/㎡，商业产权年，房屋使用年限少，商业水电费用较高，需考虑一下性价比
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这个小区现阶段参考价在6528元/㎡左右，周围好像没有其他住宅小区，希望以后小区的生活氛围能逐步改善
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
80.0㎡ | 2021-04-10 | 61万 | 7625元/㎡ | 市场信息 |
77.6㎡ | 2020-07-24 | 74万 | 9601元/㎡ | 市场信息 |
95.8㎡ | 2020-06-16 | 54万 | 5637元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
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等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
